1、房子产权——要查根问底

首先我们需绕让卖方提供产权证书以及个人的证件，这样我们才能确认卖方的资质，如果要是对产权有疑问的话，买房者可以与相关的部门进行咨询房产的产权记录，还要了解所购房产有没有被抵押和查封的信息，还有就是债务纠纷这些都是买房者要了解清楚的

2、房屋质量要明确责任——重中之重

新房和二手房的不太一样，又很多的缺点是不能及时发现的，有一些中介会刻意隐瞒这些，二手房交易之后房屋一般出现质量的问题也是比较普片，所以在买房的时候我们一定要检查房屋是否有翻修或者质量维修的状况，如果有双方可以在合同中明确相关责任。

3、小区环境要仔细排查——内部环境和外部环境

一般的话中介都会有一些吹嘘的，实际的情况还是要自己去看一下的，毕竟买房是一个大事情，还有就是噪音、安保、外部环境还有最重要的是周围有没有重污染的企业，这些一般也是买房者会忽略的一个问题

4、购房合同内容要全面

特别是在当下的楼市环境下，卖主卖房发现房价暴涨，中介会帮助哄抬房价的事件比比皆是。遇到这种情况，许多买房者也自认倒霉了。为了避免类似情况发生，买卖双方应该在合同中明确违约金数额，适当的时侯，买房者可以向法院起诉维护自己权益。

5、买房过户最好要彻底

这也是二手房的一个弊端吧，与新房相比较的话二手房的过户比较麻烦，中介公司一般都会暂时扣卖方的房产证，并且让买房支付一定数额的定金，如果买卖双方终止居间服务协议的话中介会扣留产权证、收取的定金不退换一次来强迫买卖双方继续交易。