下面,就从业主收房(初次接触装修公司)、如何对比装修公司(开始筛选)、如何选定设计师(初步确认图纸)、怎样规避装修陷阱(签订合同)等四个阶段,来教大家如何挑到最适合自己的装修公司。
一、初次多接触几家公司,从渠道来源处做出筛选
收房以后,初次接触装饰公司,业主要面临很多选择。这时候主要有三个来源接触到不同的装修公司:
1.是亲戚、朋友、同事介绍一些他们打过交道的装修公司
2.是报纸、电视推广介绍的公司。
3.是某些装修公司通过特殊渠道,知道了业主信息,通过电话等方式主动联系。
以上都是业主和装饰公司的初次接触,选择面很广,业主要做的就是从这众多公司里面,把差的挑出来,剔除掉。
二、挑出来几个好的公司以后,了解、对比每个公司实力(规模、设计、实地考察)
把不好的公司剔除以后,还剩下几个口碑较好的装修公司。这时候,业主就得考虑具体情况,对比每个装修公司的实力、优劣。
主要考察这几个方面:1.公司规模,资质认证;2.在做工程(各个阶段的效果);3.工人手艺、材料优劣。
筛选方法是挑选装修公司很重要的一步,一定要通过实地考察,多方面比较,要相信“眼见为实”。不仅要查看相关证件,而且建议多和设计师、工作人员沟通,从侧面了解该公司的各方面信息(材料来源、是否外包、工人素质等)。
三、选定1-3家装修公司,对比价格和初步设计想法通过实地考察
业主对所选的装修公司已经有了比较深的认识,这时候,可以选择1-3个各方面比较符合自己预期效果的公司,和具体设计师交谈,看看设计效果、价格是否能谈拢。
设计师和价格是装修的核心,在选设计师的时候,需要注意以下三点:
1.每个设计师都有自己擅长的风格,可以根据他以往的真实案例,来决定是否选用;
2.多注意沟通,考察设计师是否认真负责。没有了解业主喜好、房子状况,就匆忙出户型图的设计师一定不能要;
3.要提前确认好设计师的责任范围,是否出齐全的配套图纸(平面图,立面图,大样图、效果图等),后期是否跟进装修过程,帮忙参考家具选择、软装布置。
除了选择对的设计师,合适的价格预算也是装修的重点。装修公司出报价的时候,这几个地方值得业主注意:
1.看报价的时候,不仅要关注总价、品牌,更要具体到具体家具的尺寸、型号、级别、施工手法等,尽可能详细。
2.如果是对装修完全一窍不通的业主,可以跟设计师核对,在合同外,哪些材料是需要自己去购买的。确定了这个,就能避免装修过程中的一些合同陷阱。
3.最好事先商定好,如果要做增项,决算最多只能超出多少价格;如果施工工艺不合格,怎么处理和挽回。
总之比装修报价,比的不是价格,而是相应预算下装饰公司能给到的“价值”和“服务”。
四、确定心仪的公司,仔细核对合同;跟进装修过程、监理服务、验收等
确定好装修公司以后,就是正式的装修过程了。这时候业主只需注意核对合同,跟进装修的各个阶段,请专业人士帮忙验收就行。遇到不满意的细节,特别是水电、木工如果有差误,会对以后生活造成极大的不便。这时候一定要联系对方负责人,返工重做。