内容提示:春天到了,是不是在为新房子的装修蠢蠢欲动了呢?赶在这旺季装修的人也不少。不少首次装修的业主不知道装修该如何着手,所以小编就将装修普及知识重新整理一遍咯,希望对需要装修的各位网友有帮助哦!
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家庭装修的一般流程
前期咨询-现场量房-设计方案-签订家装合同-前期追访-现场交底-材料验收-隐蔽工程验收- 中期验收-中期回访-缴纳中期款-工程竣工验收-缴纳尾款-保修-后期回访 请问有多少装修公司是这样操作的?!同时向所有良心商家表示崇高的敬意!
下面装修网详细介绍一下各个流程,业主们也可以做出更多的了解。
前期咨询:业主在了解两到三家装饰公司后,约定时间与家装设计师进行前期的沟通。使设计师初步了解业主的基本设计需求和使用要求。设计师针对业主需求做出前期的设计构想。业主对设计师的初步设计构想以及综合能力认可后,即可约定时间上门量房。如果有条件的应该参观装修公司的样板房,装修中工地(初验辅材,感受环保家装材料)。
现场量房:上门量房环节非常的关键,一般情况下开发商提供的图纸不完全符合设计的需要,在一些图纸尺寸和特殊部位的标注上会出现误差和遗漏。同时,设计师通过对居室现场周围环境的了解,对前期设计构想会进一步修订和完善。设计师对装修居室进行现场测量,记录房屋的主要数据,绘制完整、准确和规范的设计图纸。
设计方案1:设计师根据现场量房的数据出具平面设计方案,工程预算报价。
以上三条都是装修公司免费服务的,那么这里各位业主一定要注意两个方面,第一,现场量房,不要因为怕麻烦,或者有交付时候的图纸就不量房叫设计师出方案和报价,那样的报价基本就个大概,没有实地测量,在后期施工中会麻烦不断,改项目啦,加钱啦,各种各样。第二,报价单怎么看,很多业主就看个一共要多少钱,这样就大错特错了,一般业主都会找两到三家公司给您报价,价钱都会不同,那你就要看报价中的项目,项目单价,这样才能筛选说最合理的报价。
那么以上完成之后基本就选定了装修公司,下一步是交设计定金。
设计方案2:设计师根据现场量房的数据出具设计方案。方案具体包括设计图纸(包括图纸目录、效果图、居室平面布置图、顶面图、立面图、节点图)和家装预算报价。业主如对设计方案不满意,可随时与设计师商量修改,直至最终确定方案。
签订家装合同:业主对设计方案满意即可签订《常州市家庭居室装饰装修工程施工合同》。签订家装合同时会因为装饰公司的不同,以及由于在《常州市家庭居室装饰装修工程施工合同》中一些没有表述完整的或其他的补充事项,而签订相关补充协议(如附加的一些家装市场的协议等)。业主在签订家装合同时需要按照合同规定缴纳装修首期款。
前期追访:一些装饰公司还会特设客户服务专员,客服专员在业主签完合同后,应该及时提醒业主注意有关事项,办好有关施工手续以及前期的一些主材选购注意事项等,保证工程如期开工。
现场交底:业主、设计师和施工现场负责人在施工现场进行交底。对图纸、施工项目和工艺做法等进行沟通。有时候,在交底现场会根据业主或者设计师的一些想法、需求而变更设计方案,在现场需要及时做好变更登记,变更登记时需要现场相关人员签字确认。
材料验收:规范的装饰公司都有自己的材料展示和销售中心。集成家居销售中心按照约定时间将业主订购的主材送到施工现场,并由业主本人签字验收。
隐蔽工程验收:质检对木做基础、电路改造工程、水路改造工程等进行验收,并由业主签字认可后方可继续施工。隐蔽工程的验收非常重要,关系到诸多方面的因素,包括水、电以及防火安全等等,业主务必高度重视。(记得索要水电路布线图,以备将来检修之用)。
中期验收:由质检、设计师和施工现场负责人联合检验,以确保工程进度和施工质量。
中期回访:客户服务专员将询问业主意见,并及时将有关问题反映至公司相关部门进行解决。
缴纳中期款:木工收工时,业主需缴纳中期款和增项款。款项务必交到装饰公司总部财务部或其设计部经理处,严禁将装修款私自交给其他任何人员。
工程竣工验收:业主、质检和施工现场负责人共同对施工质量进行检查,如检查合格后三方签字确认。
缴纳尾款:工程竣工后,业主须按照合同约定缴纳工程尾款及后期增项款,并索取收据或发票,办理相关保修手续。最后,业主选择专业保洁公司清理施工现场卫生。
保修:装饰公司为业主的装修工程提供两年或五年保修,终生维修服务。
后勤回访:客户服务专员将定期征询业主对工程质量、服务态度等方面的意见和建议,整理好后反馈和公司各相关部门,以便及时加强管理。
那到这里,基本上装修就已经完成了,最后的保修是不能少的,要求装饰公司给你保修卡。最后说一下现在比较普遍的半包包括哪些:
1、水电安装,水电路改造(包括电线,水管,人工)
2、木工客餐厅造型顶 (人工和材料)
3、瓦工贴瓷砖(黄沙水泥人工)
4、厨房,卫生间,阳台防水 (人工和材料)
5、油漆工墙面乳胶漆 (贴墙纸就刷基膜)